（公社）全日本不動産協会山口県本部

不動産業を開業するなら
安心と信頼の
「ウサギのマーク」で！

不動産開業をお考えの方へ

§　本部長よりご挨拶　§

公益社団法人全日本不動産協会は、全国に47の都道府県本部を持ち、35,000社を超える会員ネットワークの不動産業者から成る業界最古の歴史を誇る組織です。
内閣総理大臣から、公益認定基準に適合する団体であると認められ、社会への貢献と業界の健全な発展に寄与するよう活動しています。
消費者ニーズも多様化するなか、少子高齢化による物件需要の低下や、空き家問題など土地・住宅など住環境の変化が顕著になっております。皆様が、安心して不動産取引を行うことができるよう努めて参ります。

公益社団法人全日本不動産協会山口県本部
　本部長　柴田行夫

重要なお知らせ

事務局からのお知らせ

7/4: 山口県住宅課／土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律に基づく基礎調査の結果公表について 土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第４条第２項の規定により、令和7年7月1日付で基礎調査の結果が公表されましたので、お知らせいたします。
通知文及び対象地区等（全日）.pdf

なお、位置図など詳細については、山口県砂防課ホームページをご覧ください。
https://www.pref.yamaguchi.lg.jp/soshiki/131/
7/4: 山口県環境政策課／工作物の事前調査における調査者制度等について 石綿（アスベスト）に関して、令和8年1月1日以降着工の工事から、一部の工作物について工作物石綿事前調査者等による事前調査が義務付けられます。
詳細については、以下のファイルをご参照ください。
01_事務連絡（関係団体あて）.pdf
【関係団体通知文書】周知協力依頼について.pdf
対象工作物及び事前調査の資格及び文書方法のみの事前調査.pdf
リーフレット.pdf
3/31: 重要土地等調査法に基づく区域の変更について 防府市内の防衛関係施設である防府北基地の周囲、防府送信所の周辺区域については既に重要土地等調査法に基づく、注視区域に指定されていますが、
令和7年5月1日より防府北基地、防府送信所の周辺区域が特別注視区域になります。（防府送信所の周辺区域の一部は注視区域）

詳しくは、内閣府のホームページにてご確認ください。
https://www.cao.go.jp/tochi-chosa/kuiki/tokubetsuchushikuiki/yamaguchiken.html
2/28: 登記手数料令等の一部を改正する政令について 法務省民事局より「登記手数料令等の一部を改正する政令」について令和7年4月1日より各種手数料が変わることについて周知依頼がありましたので、ご案内いたします。
詳細については、以下リーフレットをご参照ください。
（リーフレット）各種証明書等の手数料が変わります.pdf
12/6: 【重要なお知らせ】令和7年3月4日開催「宅地建物取引士法定講習」の会場変更について 令和7年3月4日（火）開催の標記講習（座学講習）の会場について、「KDDI維新ホール」とご案内させていただいておりましたが、「山口グランドホテル」に変更させていただきます。
既にお申込みいただいております方や受講をお考えの方には、大変ご迷惑をおかけいたしますが、ご理解のほどよろしくお願いいたします。
なお、お申込みいただいております方には、別途ご案内申し上げます。
4/19: 山口県住宅課／山口県ZEH補助金のお知らせ 山口県住宅課より、山口県ゼロ・エネルギー・ハウス啓発・導入支援補助金補助制度について案内がありましたので、お知らせいたします。
詳細につきましては、以下のファイルにてご確認ください。
R6年度山口県ZEH補助金のお知らせ.pdf
12/12: 県住宅課／（国土交通省）「子育て支援型共同住宅推進事業」について 県住宅課より、国土交通省の実施する「子育て支援型共同住宅推進事業」について情報提供がありましたのでお知らせいたします。
本事業は、国土交通省が共同住宅（賃貸住宅や分譲マンション）を対象に、転落防止の手すりや補助錠の設置、防犯性の高い窓や玄関ドアの設置、多目的室やプレイロットなどの設備の設置に対して支援を行うものです。
詳細につきましては、以下のファイルをご参照ください。
子ども転落防止チラシ.pdf
子育て共同住宅推進事業_概要チラシ.pdf

また、国土交通省ホームページ（子育て支援型共同住宅推進事業について）も併せてご参照ください。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000127.html
9/21: 全国一斉不動産無料相談会の開催について

ほっぷ宇部版9月22号掲載
4/6: 山口県住宅課／山口県ZEH補助金のお知らせ 山口県住宅課より、山口県ゼロ・エネルギー・ハウス啓発。導入支援補助金について
案内がありましたので、お知らせいたします。
詳細につきましては、以下のファイルにてご確認ください。
R5年度山口県ZEH補助金のお知らせ.pdf
12/13: 国土交通省／年末年始の感染対策についての考え方のポイントについて 標記の件につきまして国土交通省より連絡がありましたのでお知らせいたします。
詳細につきましては、以下のファイルをご覧ください。
【内閣官房事務連絡】年末年始の感染対策についての考え方のポイントについて（周知等）.pdf
【別紙】年末年始の感染対策についての考え方.pdf
12/9: 国土交通省／年末年始期間中に帰省される方への検査受検の呼びかけについて 標記の件につきまして国土交通省より連絡がありましたのでお知らせいたします。
詳細につきましては以下のファイルをご覧ください。
（事務連絡）「年末年始期間中に帰省される方への検査受検の呼びかけについて」.pdf
【内閣官房事務連絡】年末年始期間中に規制される方へのの検査受検の呼びかけについて.pdf
9/2: 【重要なお知らせ】
令和4年9月6日開催「宅地建物取引士法定講習」の延期について台風１１号が法定講習会実施日の９月６日に山口県に最も接近することから、安全面の確保により延期をさせていただくことになりました。
代替日につきましては、９月２０日（火）とさせていただきます。
詳細につきましては、「宅地建物取引士」係（TEL 083-974-2103）までお問合わせください。
なお、お申込みいただいております方には、別途ご案内申し上げます。
7/27: 国土交通省／お盆期間中に帰省される方への検査受検の呼びかけについて 国土交通省より標記の件につきまして連絡がありましたのでお知らせいたします。
内閣官房新型コロナウイルス等感染症対策推進室より、お盆期間中に帰省される方への検査受検の呼びかけについて、周知依頼がございました。
詳細につきましては以下のファイルをご覧ください。
（事務連絡）お盆期間中に帰省される方への検査受検の呼びかけについて.pdf
【内閣官房事務連絡】お盆期間中に帰省される方への検査受検の呼びかけについて.pdf

令和7年度の開催日は未定です。
詳細が決まり次第ご案内させていただきます。

▼2025年

7/17

令和7年度　法定研修会の開催について

【第1回　法定研修会（ｅラーニング）】・・・ご案内済みです

実施期間: 令和7年8月1日（金）から8月31日（日）まで
講義内容: 『媒介業者が知っておくべきリノベーション（リフォーム）の基本知識と最新動向』（3時間30分）
受講方法: 実施期間中、任意の時間において、受講者のオフィス、自宅、その他インターネットアクセスが可能かつ受講に適した場所で、「ラビーネット」にアクセスし、「全日・保証ｅラーニング研修会」のコンテンツから講義動画を視聴する方法。

※詳細につきましては、会員の皆様にお送りしております案内をご確認くださいますようお願いいたします。

※第2回以降は、日程のみお知らせさせていただきます。詳細につきましては、随時更新いたします。

【第2回　法定研修会（ｅラーニング）】

実施期間: 令和7年10月1日（水）から10月31日（金）まで（予定）

【第3回　法定研修会】

日時: 令和7年12月9日（火）13:30～16:30（予定）

【第4回　法定研修会（ｅラーニング）】

実施期間: 令和8年2月1日（日）から2月28日（土）（予定）

▼2024年

5/13

令和６年度　法定研修会の開催について

【第1回　法定研修会（ｅラーニング）】・・・ご案内済みです

実施期間: 令和6年5月1日（水）から5月31日（金）まで
講義内容: 『ヒヤリハット！トラブル事例に学ぶ物件調査の深掘りと重要事項説明』
～不動産流通各社で起こった失敗事例から学ぶ～
受講方法: 実施期間中、任意の時間において、受講者のオフィス、自宅、その他インターネットアクセスが可能かつ受講に適した場所で、「ラビーネット」にアクセスし、「全日・保証ｅラーニング研修会」のコンテンツから講義動画を視聴する方法。

※詳細につきましては、会員の皆様にお送りしております案内をご確認くださいますようお願いいたします。

【第2回　法定研修会】

日時: 令和6年7月25日（木）13:30～16:30
場所: 山口グランドホテル
内容: ①「フラット35」「リ・バース60」について
②「全日ラビー少短」について
③「全日ラビー保証新プラン」について
④「インボイス」「土地・住宅税制改正のポイント」

【第3回　法定研修会（ｅラーニング）】

実施期間: 令和6年9月1日（日）から9月30日（月）まで
講義内容: 『住まいの税制』のポイントをつかむ！　第1部～第3部
受講方法: 実施期間中、任意の時間において、受講者のオフィス、自宅、その他インターネットアクセスが可能かつ受講に適した場所で、「ラビーネット」にアクセスし、「全日・保証ｅラーニング研修会」のコンテンツから講義動画を視聴する方法。

【第4回　法定研修会】

日時: 令和6年12月3日（火）13:30～16:30
場所: 山口グランドホテル
内容: ①「宅地建物取引業と人権」
②「相続登記」「不動産取引における紛争事例」

※第2回から第4回の詳細につきましては、改めてご案内申し上げます。

1/18

令和5年度　第4回法定研修会の開催について 「ｅラーニング」による研修となります。

実施期間: 令和6年2月1日（木）から2月29日（木）まで
講義内容: 『住まいの税制』のポイントをつかむ！（第1部～第3部）
受講方法: 実施期間中、任意の時間において、受講者のオフィス、自宅、その他インターネットアクセスが可能かつ受講に適した場所で、「ラビーネット」にアクセスし、「全日・保証ｅラーニング研修会」のコンテンツから講義動画を視聴する方法。

※詳細につきましては、会員の皆様に改めてご案内申し上げます。

▼2022年

7/27

令和4年度　法定研修会の開催について 新型コロナウイルス感染症の影響により、第1回及び第2回の法定研修会を「ｅラーニング」による研修とさせていただきます。

【第1回　法定研修会】・・・ご案内済みです

実施期間: 令和4年7月1日（金）から8月20日（土）まで
講義内容: 「詳細な取引事例から学ぶ物件調査と対策」
～取引に潜むトラブル要因を明らかにする～（第1部・第2部）
受講方法: 実施期間中、任意の時間において、受講者のオフィス、自宅、その他インターネットアクセスが可能かつ受講に適した場所で、「ラビーネット」にアクセスし、「全日・保証ｅラーニング研修会」のコンテンツから講義動画を視聴する方法。

※詳細につきましては、会員の皆様にお送りしております案内をご確認くださいますようお願いいたします。

【第2回　法定研修会】

実施期間: 令和4年9月1日（木）から10月15日（土）まで（予定）
講義内容: 「～甚大な災害被害急増～公開情報等を利用した災害リスク調査と重要事項説明」
受講方法: 実施期間中、任意の時間において、受講者のオフィス、自宅、その他インターネットアクセスが可能かつ受講に適した場所で、「ラビーネット」にアクセスし、「全日・保証ｅラーニング研修会」のコンテンツから講義動画を視聴する方法。

※詳細につきましては、改めてご案内申し上げます。

▼2021年

9/24

令和3年度　法定研修会の開催について 新型コロナウイルス感染症の影響により、第１回及び第２回の法定研修会を「ｅラーニング」による研修とさせていただきます。

【第１回　法定研修会】・・・ご案内済みです

実施期間: 令和3年8月16日（月）から9月30日（木）まで
講義内容: 第1部「不動産取引における紛争事例と解決のポイント」
第2部「令和3年度税制改正のポイント」
受講方法: 実施期間中、任意の時間において、受講者のオフィス、自宅、その他インターネットアクセスが可能かつ受講に適した場所で、「ラビーネット」にアクセスし、「全日・保証ｅラーニング研修会」のコンテンツから講義動画を視聴する方法。

※詳細につきましては、会員の皆様にお送りしております案内をご確認くださいますようお願いいたします。

【第2回　法定研修会】

実施期間: 令和3年10月11日（月）から11月30日（火）まで
講義内容: 第1部「高齢者取引・代理人との取引の留意点」
第2部「境界トラブルから学ぶ調査のポイント」
受講方法: 実施期間中、任意の時間において、受講者のオフィス、自宅、その他インターネットアクセスが可能かつ受講に適した場所で、「ラビーネット」にアクセスし、「全日・保証ｅラーニング研修会」のコンテンツから講義動画を視聴する方法。

※詳細につきましては、改めてご案内申し上げます。

▼2020年

2/7

令和元年度　第4回法定研修会開催について

日時: 令和2年2月18日（火）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　2階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
内容: 人権研修
宅建業者への立入調査結果及び注意点
報酬額について
DVD研修
　①「不動産取引における紛争事例と解決のポイント」
　②「建物状況調査の概要と流れについて」

▼2019年

7/23

令和元年度　第1回法定研修会開催について

日時: 令和元年8月6日（火）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　2階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
内容: 実務に役立つ「重要事項説明書の作成と説明における留意点」

1/7

平成30年度　第4回法定研修会開催について

日時: 平成31年2月5日（火）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　2階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
内容: ・人権研修
・一般保証制度と各種保全制度　他・・・

▼2018年

2/9

平成29年度　第4回法定研修会開催について

日時: 平成30年2月26日（月）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　2階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
内容及び講師: ・人権研修
　　講師　県環境生活部人権対策室
・インスペクションに係る宅建業法改正と実務上の留意点
・不動産売買トラブルと実務上の留意点
・原状回復費用をめぐるトラブルと実務上の留意点
　　講師（一財）不動産適正取引推進機構
　　　　　客員研究員　村川隆生氏

▼2017年

10/31

平成29年度　第3回法定研修会開催について

日時: 平成29年12月12日（火）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　2階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
テーマ: 不当要求防止責任者講習
講　師: 山口県警察本部組織犯罪対策課

▼2016年

07/21

平成28年度　第1回法定研修会開催について

日時: 平成28年7月26日（火）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　3階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
テーマ: ・住宅インスペクションについて
（宅地建物取引業法の改正含む）
・DVD研修
講　師: ジャパンホームシールド（株）
建物検査営業部　　高田陽平氏

▼2015年

11/04

平成27年度　第3回・第4回法定研修会日程について 【第3回】

日時: 平成27年11月26日（木）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　3階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777

【第4回】

日時: 平成28年1月14日（木）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　3階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777

07/15

平成27年度　第1回法定研修会開催について

日時: 平成27年7月21日（火）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　3階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
テーマ: 「西日本レインズ物件登録方式の変更・専任媒介契約とコンプライアンス」
「リニューアルされた会員支援システム・Z-portalサイトの利用法を優しく解説」
講　師: 全日本不動産近畿流通センター運営委員長
全日本不動産協会兵庫県本部本部長
南村　忠敬氏

▼2014年

09/22

平成26年度　第2回法定研修会開催について

日時: 平成26年10月9日（木）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　3階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
テーマ: 第一部　仕事をするなら流れをつかめ！
　　　　我が国の不動産流通市場活性化政策の全容を解説
第二部　ここまで出来る！充実の全日会員支援システム
　　　　業務必携のシステムツールで貴社の問題を解決します
講　師: 全日本不動産近畿流通センター　副運営委員長・システムソリューション事業部長
全日本不動産協会兵庫県本部　本部長　南村忠敬氏

07/17

平成26年度　第1回法定研修会開催について

日時: 平成26年8月4日（月）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　3階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
テーマ: 不当要求防止責任者講習

※詳細につきましては、後日ご連絡いたします。
※研修会開催前に臨時総会を開催いたします。

01/10

平成25年度　第4回法定研修会開催について

日時: 平成26年1月21日（火）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　3階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
テーマ: 宅建業法と不動産取引、最近の問題傾向と対応について
「売買契約書の作成とトラブルを未然に防止する特約・覚書」
講師: 一般財団法人不動産適正取引推進機構
調査研究部上席主任研究員　村川隆生氏

▼2013年

12/12

平成25年度　第3回法定研修会開催について

日時: 平成25年12月19日（木）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　3階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
テーマ: (1) 人権研修
　　講師　山口県環境生活部　人権対策室より
(2) 暴力団情勢、対応要領・暴対法の改正要点
　　講師　山口県警察本部組織犯罪対策課より
(3) 中古住宅市場とかし保険～既存住宅かし保険の賢い使い方～
　　講師　(株)日本住宅保証検査機構　西日本営業部中国支店より

09/26

平成25年度　第2回法定研修会開催について

日時: 平成25年10月10日（木）13：30～16：30
場所: 山口グランドホテル　3階
山口市小郡黄金町1-1　TEL 083-972-7777
テーマ: (1) 物件広告ポータルサイト最大活用術（高反響を約束する画像の魔法を教えます）
(2) インターネット広告の管理（違反事例から学ぶネット広告のポイント）
(3) プロの重説、契約書はこう書け！（書式作成システムZ・brain.NETの利用法）

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